Thursday, May 10

Londra e Monaco regime caro mq, anche Roma in top10

Londra e' la citta' dove gli immobili costano di piu' nel mondo, seguita dal Principato di Monaco, New York e Hong Kong; 'appena' decima Roma. Lo rivela il rapporto 'Wealth Report 2007', realizzato dall'agenzia immobiliare Knight Frank e dalla Citi Private Bank Le case piu' prestigiose nella capitale britannica costano circa 25.000 sterline (36.700 euro) al metro quadro, poco piu' di Monaco, sede per eccellenza dei ricchi e famosi, con 33.800 euro al metro quadro. A seguire New York, dove un immobile di lusso arriva a circa 35.000 dollari (25.700 euro) al metro quadro, e Hong Kong con 19.000 euro. A completare la top 10 Tokyo, Cannes, St. Tropez, Sydney, Parigi e Roma, dove le case piu' prestigiose non faticano ad arrivare in media a 13.500 euro al metro quadro.Venezia si e' piazzata al 12/o posto con 11.000 euro al metro quadro, seguita da Firenze (9.000 euro al metro quadro) e Milano (7.500 euro).Il rapporto, che ha preso in considerazione oltre 70 citta' in tutto il pianeta, sottolinea l'influenza che i ricchi (persone con un patrimonio di almeno 7 milioni di euro) hanno sulla crescita del mercato immobiliare mondiale. Secondo lo studio la presenza di persone disposte ad investire grosse cifre in abitazioni di lusso ha portato l'anno scorso ad un aumento del prezzo di questo tipo di case del 14%, cinque punti percentuali in piu' rispetto all'incremento del costo degli immobili standard.Londra si e' piazzata prima tra le citta' con le case piu' care del mondo grazie ad una crescita del mercato degli immobili che l'anno scorso e' stata di oltre il 30%. Ben presto pero' la top ten dei luoghi piu' costosi del pianeta sara' popolata da citta' indiane, cinesi e russe che nel 2006 hanno registrato un incremento dei costi del 40-50% 'Crediamo che nei prossimi cinque anni la ricchezza e la concentrazione di ricchezza continueranno ad aumentare. Cio' portera' ad un forte squilibrio tra la domanda e l'offerta di abitazioni di lusso. Nonostante cio' quest'anno l'aumento dei prezzi sara' minore rispetto all'anno scorso e le prossime citta' ad entrare nella nostra classifica saranno San Pietroburgo, Mosca, New Delhi, Mumbai, Guangzhou e Pechino', ha commentato Liam Bailey, capo del dipartimento di ricerca di Knight Frank.Il rapporto ha analizzato anche i costi delle case fuori citta', in localita' di mare o di montagna. Questa seconda classifica e' monopolizzata da Italia e Francia. Gli immobili di lusso di St. Jean Cap Ferrat spiccano con 31.000 euro al metro quadro, seguiti da quelli della Costa Smeralda, in Sardegna, con 24.000 euro al metro quadro, e di Courchevel (22.000). A seguire, Cap d'Antibes, Forte dei Marmi, Portofino, Val d'Isere e Valbonne. A chiudere la top 10 St. Pauls e Cortina. Solo 25/o il Lago di Como, residenza della star di Hollywood George Clooney, (con 6.000 euro al metro quadro), preceduto dalla zona del Chianti (6.500). Al 26/o posto Monterchi (5.500) seguita due posizioni dopo da San Remo (4.800).Ecco la classifica delle citta' con le case piu' care del mondo secondo lo studio 'Wealth Report 2007' (in cui si riporta città/costo mq), realizzato dall'agenzia immobiliare Knight Frank e dalla Citi Private Bank: 1. Londra (Gran Bretagna) 36.700 euro 2. Monaco 33.800 euro 3. New York (Stati Uniti) 25.700 euro 4. Hong Kong (Cina) 19.000 euro 5. Tokyo (Giappone) 17.000 euro 6. Cannes (Francia) 16.000 euro 7. St. Tropez (Francia) 15.000 euro 8. Sydney (Australia) 14.500 euro 9. Parigi (Francia) 14.000 euro 10. Roma (Italia) 13.500 euro
Fonte: Ansa

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