Nostri clienti Svedesi premiati dall'Ass.re al Turismo Giuseppe Romeo

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1) Giuseppe Romeo, Ass.re al Turismo di Nardò, Mr.Bo, Mamma Martinsson, Mrs. Britt-Louise e Sonia Perrone Falconieri
2)Giuseppe Romeo e Mrs. Britt-Louise
3) Britt-Louise, Romeo, Bo, Mamma Martinsson e Antonio Spano

L’assessore al Turismo Giuseppe Romeo, in rappresentanza del governo della città ha voluto omaggiare questa mattina presso il Comune di Nardò con la consegna di una targa i Sigg. Bo e Britt-Louise Martinsson. I due coniugi di nazionalità svedese hanno creduto opportuno acquistare un immobile nella nostra marina per trascorrere le loro vacanze ora ed una più assidua permanenza negli anni in cui saranno in pensione, tutto ciò perché attratti dalle foto di questa piccola oasi di quiete sullo Ionio.
L’eccezionalità dell’evento è stata la particolarità con cui la transazione è stata conclusa.
I due coniugi, infatti, hanno acquistato on-line la loro nuova casa avendo visto il solo progetto in fase di costruzione proposto sul portale internet internazionale dello Studio Immobiliare Spano di Santa Maria al Bagno (www.sispropertyandtourism.co.uk), e dopo un intenso scambio di e-mails con Sonia Perrone Falconieri, property consultant dello studio immobiliare, hanno deciso di confermare l’acquisto senza mai essere stati sul territorio e fidandosi della professionalità dello staff che li ha trattati.

Lo Studio Immobiliare Spano opera sul territorio dal 1990 e da ormai 4 anni sta intensificando i rapporti con partners nord-europei ed in particolare con la Gran Bretagna proprio per promuovere il territorio e con arduo lavoro il tanto declamato processo di destagionalizzazione del turismo.

Grazie al nostro portale - afferma Antonio Spano, titolare dell’agenzia – alle risorse umane di cui l’agenzia vanta la collaborazione ed una viva sensibilità in questo settore dimostrata dell’Assessore al Turismo Giuseppe Romeo oggi i primi risultati che inorgogliscono il nostro staff e ci incoraggiano ancor più a perseguire la nostra mission aziendale. Oggi è quasi un passaggio di consegne tra noi, che li abbiamo incuriositi ed invogliati a scegliere il nostro Salento, e la città di Nardò, sperando che questa estrema stima e fiducia dimostrataci non venga disattesa ma col tempo si consolidi e faccia accrescere questo rapporto tra la nostra terra e questi suoi nuovi cittadini.

I nostri clienti premiati per la fiducia

articolo di Biagio Valerio estratto da
"La Gazzetta del Mezzogiorno" del 26 set 2006

Arriva la Finanziaria. Si salvi chi può

I provvedimenti sulla casa: Abitazioni direttamente ed indirettamente interessate dalla manovra finanziaria
Dai condomini che diventano sostituti d'imposta, all'obbligo di segnalare, sempre nel modello Unico, i dati relativi all'Ici, agli agenti immobiliari che diventano responsabili in solido per i pagamenti delle imposte. Sono diversi i provvedimenti contenuti nella finanziaria che incideranno, direttamente o indirettamente, sulla casa e sulla categoria degli agenti immobiliari. Ecco una sintesi delle misure più importanti.
Agenti immobiliari. Saranno obbligati alla registrazione per tutte le scritture private non autenticate di natura negoziale, stipulate a seguito della loro attività per la conclusione di affari; gli agenti, inoltre, diventano solidamente responsabili per il pagamento dell'imposta in questione.
Dati Ici nella dichiarazione dei redditi. Questa norma serve a incrociare i dati fiscali relativi agli immobili, in modo da ridurre l'area della possibile evasione sull'Ici. L'Ici, inoltre, approda nella dichiarazione dei redditi che dal prossimo anno dovrà riportare anche i dati fiscali relativi agli immobili. L' obiettivo è quello di ridurre l'area dell'evasione. «Nel quadro delle dichiarazioni dei redditi relative ai fabbricati - è scritto nell'articolo della legge finanziaria - sono specificati per ogni immobile, oltre all' indirizzo, l' identificativo dell' immobile stesso costituito dal codice del comune, il foglio, la sezione, la particella e il subalterno». Inoltre, i contribuenti che usufruiscono dell' assistenza fiscale, presentando il modello 730, potranno farsi pagare anche l' Ici mentre tutti gli altri, che presentano Unico, dovranno indicare i relativi dati. C'è poi il fatto che i Comuni potranno ricorrere alla tassa di scopo per finanziare in parte le opere pubbliche o altro e ciò graverà direttamente sull'Ici, per una misura massima dello 0,5 per mille.
Condomini sostituti d'imposta. Il condominio opererà all'atto del pagamento una ritenuta del 10% a titolo di acconto dell'imposta sul reddito, sui corrispettivi dovuti per prestazioni relative a contratti di appalto di opere o servizi, anche se rese a terzi o nell'interesse di terzi.
Tassazione d'Affitti - E' prevista la riforma della tassazione dei redditi da locazione ai quali sarebbe applicata una imposta sostitutiva con aliquota al 20% allo stesso modo delle rendite finanziarie. La misura, oltre al carattere sociale avrebbe anche l'obiettivo di favorire l'emersione e combattere gli affitti in nero.
Catasto - I Comuni amministreranno il catasto inoltre per combattere gli affitti in nero e avranno una compartecipazione all'Irpef.
Studenti fuori sede - Gli studenti universitari fuori sede potranno usufruire di una detraibilità al 19% del canone di locazione fino ad un massimo di 500 Euro.
Successione - Ci sarà un aumento delle imposte catastali e ipotecarie ai fini della successione.
Giovani coppie - Per tutte le giovani coppie potrebbe arrivare un «bonus affitto».
Energia - Lo sgravio Irpef del 36% e l'Iva al 10% sulle ristrutturazioni in scadenza a fine anno potrebbe essere concentrato su interventi in grado di garantire risparmio energetico. In pratica, ci sarebbe uno sconto intorno al 50-60% per l'installazione di pannelli solari, l'acquisto di caldaie a consumo ridotto e la riqualificazione edilizia.
Nuova polizza Anticalamità - E' prevista una polizza obbligatoria anti-calamità
Agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie - Vengono prorogate nel 2007 le agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie. La Finanziaria 2007 fissa al 36% lo sconto sulle spese sostenute per lavori di restauro,risanamento e ristrutturazione e fissa a 48.000 euro per unità immobiliare il limite massimo di spesa sul quale è applicabile la percentuale di detrazione.
Fonte: Fiaip

La casa per gli italiani: com’è e come viene vissuta

La casa è sempre più al centro degli interessi, dei bisogni, dei desideri, dei progetti di vita degli italiani. In questi ultimi anni, mentre tutti gli indicatori di soddisfazione di qualità della vita - dal lavoro ai consumi, dal reddito ai servizi - erano fermi o in declino, quelli che riguardano la casa e l’abitare sono stati in costante crescita (la “soddisfazione” per la casa, ad esempio, cresce - su una scala 1 a 10 - dal 7,71 del 2000 all`8,03 di quest’anno).
E’ questo il quadro emerso dalla ricerca Ance-Makno dal titolo “Housing Evolution 2006”, presentata dal direttore della società di ricerca Makno Mario Abis nel corso di una conferenza stampa - che ha visto la partecipazione anche del presidente dell’Ance Claudio De Albertis - che si è tenuta nel padiglione dell’Associazione nazionale costruttori all’Expo Italia Real Estate di Milano. «Intorno alla casa si formano un'attenzione e un investimento sociale sempre più intensi che riguardano aspetti economici, culturali, psicologici - ha spiegato Abis - ed influenzano e formano lo stile di vita di famiglie e di individui anche oltre la casa in sé». Dalla ricerca, giunta alla sua terza edizione dopo quelle del 2000 e del 2003, sono emerse interessanti e approfondite indicazioni, con dati statisticamente affidabili, sia sulle abitazioni degli italiani che sulla fenomenologia dell’abitare in una prospettiva più generale, quella degli stili abitativi. Quella che è venuta fuori, in altre parole, è una fotografia dell’“universo-casa” non solo per come l’abitazione è o per cosa contiene, ma anche per come viene vissuta, razionalmente ed emotivamente, dalle famiglie e dagli individui. Gli italiani, come ha detto Abis, sono sempre più proprietari delle loro abitazioni (quasi l’80%), con una preferenza per gli appartamenti in piccoli condomini. Gli alloggi tendenzialmente non sono di grandi dimensioni (in media 103 mq) ma risultano più “articolati” che in passato (un quarto delle abitazioni è infatti a due o più livelli/piani, è aumentata la presenza di terrazze e la disponibilità di giardini di pertinenza). L’indagine Ance-Makno ha messo inoltre in risalto la richiesta degli utenti nel medio periodo: si calcola che, entro i prossimi tre anni, circa il 6% delle famiglie acquisterà la casa (l’1% la seconda casa), per oltre un milione di famiglie (altrettanti hanno già effettuato un acquisto nei passati tre anni).
La casa “desiderata” è di circa 110 mq (un po’ più grande, cioè, di quella attuale) e possibilmente in piccoli condomini. Un quarto delle famiglie ha invece progettato a breve cambiamenti all'interno della propria abitazione (dagli spazi all’arredamento agli elettrodomestici).
Fonte Ance, Associazione Nazionale Costruttori Edili
www.sispropertyandtourism.co.uk - www.studioimmobiliarespano.it

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via Emanuele Filiberto n.86

73050 Santa Maria al Bagno - Nardò

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Le nostre tariffe

VENDITA IMMOBILI: provvigione pari al 3%;
ACQUISTO IMMOBILI: provvigione pari al 3%;
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Cosa facciamo

Intermediazione immobiliare nel pieno rispetto della Legge 39/89; consulenza immobiliare; stime immobiliari; locazione turistica; cessioni d'azienda; mutui personalizzati.

Chi siamo

E' una ditta individuale che opera nel settore della intermediazione immobiliare da 13 anni. In questi anni abbiamo svolto la nostra professione con passione e siamo soddisfatti nel vedere i nostri clienti anche quelli più diffidenti, diventare e rimanere nostri amici. Iscritta alla Camera di Commercio Industria e Artigianato della Provincia di Lecce con il numero di repertorio economico amministrativo: 233792 e al ruolo Agenti Affari in Mediazione n. 289-1^Sez.Immob. Associato FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali). P.Iva 03603350756.

Founded in 1990, SIS (Studio Immobiliare Spano) has developed into one of the most specialized agencies in this Apulian area. During this time, we have been working with passion and we are satisfied to see that our clients, even the most suspicious ones, have become our closest friends. Our secret? Reliability is our key and on this we have built a company which not only does it sell and advise about properties but today it offers an extensive range of services which help you find your dream holiday. Spending less and enjoying more is our motto whether you are looking for a property or you just want to laze in the sun. Finally, what we truly count is your satisfaction.

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